Das familiengerechte Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche in sehr ruhiger Lage begrüßt Sie mit 5 Zimmern, einer Wohnküche, zwei Bädern (ein Vollbad und ein Duschbad im Staffelgeschoss) sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss, Vollunterkellerung zzgl. eines weiteren Duschbads und Garage.
Ursprünglich war das Grundstück mit einem Bungalow bebaut (Baujahr 1966), welches die Eigentümer im Jahr 2002 mit einem vollwertigen Staffelgeschoss aufgestockt haben.
Es zeichnet sich unter anderem dadurch aus, dass es auch im Obergeschoss keine Schrägen gibt.
Dadurch wurde auch ein wunderbarer zum Garten gelegener Balkon geschaffen, der herrlich zum Verweilen einlädt.
Das Grundstück hat eine Größe von 815 m², ist von der Straße aus uneinsehbar.
Der gesamte Garten in Südlage ist rundum eingewachsen, als Ziergarten angelegt, und bietet so mit verschiedenen Sitzgelegenheiten optimale Privatsphäre.
Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Restlaufzeit bis 30.04.2065 und beträgt derzeit EUR 35,79 monatlich.
Wir freuen uns auf Sie!
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Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: 29.06.2025, Baujahr: 1966, Aufstockung 2002, Öl, 199,1 kWh (F)